Contrato de comodato

Un contrato de comodato se refiere a un préstamo gratuito de una propiedad o mueble que debe devolverse sin daños al prestamista. La palabra comodato proviene de la palabra latina comodoro que significa "prestar". Este acuerdo es para el único beneficio del prestatario y es uno de los tres tipos de contratos para uso permisivo. Cuando el deudor de un contrato se obliga a devolver al acreedor una propiedad mueble que el acreedor ha entregado al deudor para uso personal, sin ninguna consideración, entonces dicho contrato se denomina contrato de comodato.

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¿Qué es un contrato de comodato?

El contrato de comodato es un préstamo de utilización de un objeto, en el cual una de las partes le da a otra de forma gratuita algún bien no fungible, para que haga uso de ella y luego restituya la misma cosa recibida.

Para qué sirve un contrato de comodato
Características
Elementos del contrato de comodato
Efectos
Ventajas del contrato de comodato
Desventajas
Modelo de ejemplo

Para qué sirve un contrato de comodato

El contrato de comodato o préstamo es un contrato civil muy importante que nos sirve para poder evitarnos cualquier tipo de problemas a fututo con respecto a la propiedad de las cosas si no hacemos uso de él, cuando entregamos en manos de alguien, algo que es nuestro, en calidad de préstamo de uso.

Sirve como un contrato por el cual una de las partes, el comodante, le entrega de forma gratuita a la otra, el comodatario, una cosa para que éste haga uso de ella por cierto tiempo y para que luego se la devuelva a su término. Es una forma de entregar únicamente la tenencia de una cosa y no de entregar la propiedad de la misma.

Características

Las principales características del contrato de comodato son las siguientes:

Es un contrato unilateral ya que solo existe obligación por parte del comodatario.
El comodatario debe conservar el objeto o mueble en buen estado.
Si se da un daño en el objeto, el comodatario deberá de repararlo cuando el contrato termina.
Es un contrato gratuito.
Únicamente reporta utilidades para el comodatario y no para el comodante.
El comodante es quien debe de soportar el gravamen de prestar un bien.
Es un contrato típico o nominado porque se encuentra regulado por las leyes.
Es un contrato real ya que se necesita entregar el objeto o cosa.
Es de ejecución diferida.
En caso de pérdida, el comodatario deberá de responder por ello.
Cuando el comodatario deba de realizar alguna reparación, el comodante deberá reembolsar el gasto.
El comodatario deberá esforzarse por conservar el bien en el mejor estado posible.
El comodatario no podrá conceder a un tercero el uso del bien, salvo previa autorización del comodante.

Elementos del contrato de comodato

Los elementos que conforman el contrato de comodato son los siguientes:

Consentimiento: al ser el contrato de comodato un contrato real, se debe perfeccionar la entrega de la cosa no solo con el consentimiento de las partes.
Capacidad: se debe de tener la capacidad necesaria para obligarse a realizar un contrato de comodato por lo que ambas partes deberán tener en su poder la capacidad ejercicio
Objeto: como objeto puede darse en comodato cualquier cosa, mueble o inmueble que se encuentre dentro del comercio. En vista de que el contrato no es traslativo, entonces éste puede darse en comodato, cosas inalienables o sobre las cuales el comodante solo tenga un derecho inalienable.
Entrega de la cosa: por ser el comodato un contrato real, su perfeccionamiento necesita de la entrega de la cosa.
El comodante, que es el dueño de la cosa.
El comodatario que es quien la usara la cosa y quien debe de encargarse de restituirla.

Efectos

Dentro de los efectos fiscales del contrato de comodato podemos mencionar la deducción de los gastos para conservar el bien los cuales pueden ser deducidos tanto por el comodante como por el comodatario, dependiendo del tipo de gasto realizado y lo estipulado en el mismo contrato.

El comodatario puede realizar la deducción de los gastos que necesita para poder conservar el bien entregado el comodato, y los que se hayan estipulado en el contrato; siempre y cuando el bien sea usado para los fines de la persona física o moral.

El comodante también puede realizar la deducción de los gastos que realice con respecto al bien entregado, siempre y cuando, éstos hayan sido estipulados en el contrato correspondiente.

Ventajas del contrato de comodato

Entre las principales ventajas de elaborar un contrato de comodato están:

Se puede gozar del bien sin pagar por él, pues si se pagara ya no sería comodato sino arrendamiento.
La persona que presta el mueble o inmueble conserva la propiedad, ya que el comodatario únicamente posee la tenencia del bien.
El bien es restituido a su dueño en el tiempo estipulado en el contrato.
La persona a la que se le presta el bien nunca podrá alegar prescripción adquisitiva de dominio, ya que suscribe un contrato a través del cual reconoce la propiedad del comodante.
No se demanda capacidad especial para celebrar este contrato, basta la capacidad general para contratar.

Desventajas

Al igual que tiene ventajas, también posee algunas desventajas las cuales las mencionamos a continuación.

Es a título gratuito, por lo que no se recibe ninguna remuneración económica.
El comodatario adquiere única y exclusivamente el simple uso de la cosa prestada durante un período de tiempo establecido.
Si la cosa prestada produzca frutos, el comodatario no adquiere la propiedad de los frutos, siendo permisible, sin embargo, que los utilice.
Se debe de responder de los daños que hubiere sufrido el comodatario por los vicios de la cosa prestada que el comodante conociere y no hubiere hecho saber.